Auf der Grundlage eines städtebaulichen Vertrags wurde ein Neubau entwickelt, der sich am historischen Vorbild orientiert und dennoch am Marktplatz die Architektur der heutigen Zeit widerspiegelt. Vorgeschrieben waren die Einhaltung gleicher Dimensionen in Bezug auf den Baukörper und die historisch begründete Fassadenteilung. Zudem sollte die Lohne zwischen Marktplatz und Kurt-Schwitters-Platz aufgewertet werden, sodass der Haupteingang von dieser kleinen Gasse abgeht.
Im Eingangsbereich ist das Treppenhaus mit Aufzugsanlage angesiedelt, das als zentrales Element Erd-, Ober- und Dachgeschoss vertikal miteinander verbindet. Die Nutzfläche des Neubaus beträgt 1.665 Quadratmeter. Hier sind Räumlichkeiten für Verwaltung und Technik untergebracht, im Dachgeschoss befinden sich vier Wohnungen mit einer Fläche von knapp 300 Quadratmetern. Klare Raumgliederungen mit einer attraktiven Innenraumgestaltung und großzügigen, nach Süden ausgerichteten Freisitzen, sowie Dachterrassen zum Innenhof erzeugen eine angenehme Atmosphäre.
Bei einer Energiegenossenschaft darf der Einsatz innovativer Technik nicht fehlen. So ist der Neubau mit Gebäudeleittechnik und LED-Beleuchtung sowie einer bauphysikalischen Lüftungsanlage mit hocheffektiver Wärmerückgewinnung ausgestattet. Weitere Beispiele sind die Fußbodenheizung mit Bauteilaktivierung, die die Temperatur des Gebäudes mit einer Luftwärmepumpe reguliert, und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
